Villa singola di 290 mq con giardino in vendita a Lugnano

Villa singola di 290 mq commerciali sviluppata su due livelli, con giardino di circa 700 mq, e con impianti e spazi interni già predisposti per essere utilizzata come due appartamenti autonomi (genitori/figli o simili).

Caratteristiche Villa

Villa
290 mq
5 Camere
3 Bagni
Rif.: DD0032
Giardino: Si
Libero: No
Gar./Posto auto: Si
Balconi: Si
Arredato: No
Prezzo di Vendita: €390.000,00

Planimetrie Villa

Si trova in zona Lugnano, Vicopisano

Descrizione Villa

La Villa è stata ristrutturata completamente nel 2007, suddividendo già gli impianti tra piano terra e piano primo, e con il taglio delle stanze studiato appositamente per dare la possibilità di essere vissuta singolarmente o come due unità immobiliari autonome da nuclei familiari come genitori/figli, fratelli, o simili.

1) L’ingresso nel disimpegno è stato studiato appositamente per dare la possibilità di renderlo uno spazio a comune tra i due piani, proprio perché lo stesso apre sia sul piano terra, sia sulla scala per il piano primo.

2) Al piano terra, la zona giorno è composta dalla grande Sala di oltre 30 mq con camino, e dalla stanza da pranzo che apre sulla Cucina abitabile con ripostiglio; la zona notte, alla quale si accede tramite il disimpegno, è composta invece dal Bagno con anti-bagno, dalla stanza lavanderia, e dalle due Camere. – Ad oggi il piano terra è utilizzato come zona giorno, sfruttando le due camere come stireria e studio

3) Al piano primo abbiamo il disimpegno che apre su tutte le stanze del piano nel quale troviamo il Soggiorno, la Cucina abitabile (ad oggi priva di elementi ma con tutti gli attacchi), uno Studio (utilizzabile anche come terza camera), due Bagni con finestra (uno con doccia e uno con idromassaggio), e le due Camere grandi di cui una con terrazzino. Completa il piano primo una bella terrazza abitabile di 15 mq alla quale si accede sia dal disimpegno, sia dalla cucina (e quindi utilizzabile per pranzi e cene estivi) . – Ad oggi il primo piano è utilizzato esclusivamente come zona notte con 4 camere e studio al posto della cucina

Specifiche:

  • Abitativo: 240 mq netti / 265 mq lordi;
  • Piano terra: 120 mq netti;
  • Primo piano: 110 mq netti;
  • Giardino: 700 mq;
  • Terrazza: 15 mq;
  • Climatizzatore;
  • Predisposizione per pannelli solari;
  • Impianto al momento attaccato a grande caldaia a Pellet;
  • Camino;
  • Cancello Carrabile automatico;
  • Impianti già separati tra i piani;
  • Classe energetica: in definizione.

Richiesta €. 390.000 trattabili.

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dario-del-carratori-agente-immobiliare-pisaDario Del Carratori
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